メロディーハイム高麗橋

  • 大阪府大阪市中央区東高麗橋

  • / 北浜駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
5,200万円
67.5万円/㎡
相場
5,709万円
74.1万円/㎡
4,142
5,186
6,231
7,276
AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,186万円〜6,231万円
67.3万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
メロディーハイム高麗橋
5,200万円（67.5万円/㎡）/ 12階 / 77.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/245,200万円67.5万円12階 77.04㎡ 3LDK南
2025/06/164,300万円71.9万円9階 59.83㎡ 3LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,200万円67.5万円77.04㎡3LDK12階 / 15階建 南1998年56戸SRC
2025/11/17ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 3,380万円56.2万円60.19㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年21戸SRC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
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2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/08/23メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 5,280万円70.5万円74.92㎡3LDK2階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/10/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/11/21プレサンス大手通シティライフ
大阪市中央区大手通二丁目
谷町四丁目駅10分 4,798万円76.1万円63.02㎡2LDK2階 / 14階建 南2003年35戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/10/05グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 3,100万円53.5万円57.97㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/12/15ル・グランデ北久宝寺
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 6,880万円75.2万円91.43㎡2SLDK3階 / 11階建 -2001年20戸RC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/11/10ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,600万円62.3万円57.82㎡1R6階 / 12階建 南1999年30戸SRC
2024/10/18レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円66.4万円75.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年42戸SRC
2025/11/10都住創大手前
大阪市中央区大手前一丁目
天満橋駅6分 7,080万円80.6万円87.88㎡2LDK6階 / 14階建 東2001年49戸SRC
2025/01/10都住創糸屋町
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅5分 4,980万円67.6万円73.7㎡-4階 / 10階建 西2002年15戸RC
2025/11/01グランドシーズ大手前
大阪市中央区北新町
谷町四丁目駅5分 4,980万円79.7万円62.49㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年23戸RC
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大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅5分 6,150万円67.9万円90.58㎡3LDK13階 / 13階建 南2001年33戸SRC
2024/04/26ル・グランデ南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 6,180万円69.8万円88.57㎡2LDK8階 / 11階建 南2001年20戸RC
2025/03/30アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 5,998万円83.2万円72.05㎡1R2階 / 14階建 東2002年65戸SRC
2024/06/24リーガル南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,398万円65.2万円67.5㎡2LDK14階 / 14階建 南2001年59戸SRC
2024/10/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 5,780万円82.5万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2002年40戸SRC
2025/12/06セレッソコート南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,150万円56.4万円73.52㎡2K2階 / 12階建 東1998年30戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積67.04㎡〜87.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メロディーハイム高麗橋
所在地大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通北浜駅徒歩5分
築年月1998年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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